Nous sommes à la recherche d'un(e) Gestionnaire technique maintenance immobilière, basé(e) à Baie-Mahault (97122).

Rémunération : Salaire 35 000 à 40 000 € brut/an (incluant fixe + variable)

Avantages : Mutuelle, véhicule de fonction.

Type de contrat : CDI 39 heures

Description du poste

Le Gestionnaire Technique de Patrimoine Immobilier assure la gestion, l’entretien, la maintenance et la valorisation du parc immobilier (résidentiel et commercial).
Il veille à la conformité réglementaire, à la sécurité des installations et à la satisfaction des occupants, tout en garantissant la qualité, la performance et la pérennité du patrimoine.

Missions et attributions techniques

1. Suivi technique

• Assurer le suivi technique courant des bâtiments : entretien, maintenance préventive et corrective, sécurité des installations, conformité réglementaire (sécurité incendie, accessibilité, hygiène…).

• Diagnostiquer les besoins techniques, analyser les dysfonctionnements et proposer des solutions d’amélioration.

• Réaliser des visites régulières de contrôle des bâtiments et équipements.

• Mettre en œuvre et suivre les plans de maintenance.

• Gérer les interventions courantes et les réparations.

• Coordonner les prestataires techniques, lancer les consultations et analyser les offres.

• Sélectionner les prestataires selon les critères de qualité, coût et délai.

• Négocier les conditions contractuelles et suivre l’exécution des prestations.

• Gérer les litiges techniques et sinistres (devis, expertises, suivi).

• Répondre aux sollicitations techniques des locataires et prestataires.

2. Pilotage de chantiers

• Assurer la responsabilité globale des chantiers : planning, suivi, qualité, délais et budgets.

• Consulter les entreprises, analyser les devis et sélectionner les prestataires.

• Garantir la conformité, la sécurité et la qualité des ouvrages réalisés.

• Veiller à la sécurité sur les chantiers et au respect des procédures internes.

• Participer à la sélection des prestataires en lien avec le service achats.

• Superviser la réception des travaux et la levée des réserves.

3. Gestion budgétaire

• Élaborer, suivre et optimiser les budgets liés à la maintenance, aux travaux et à l’exploitation.

• Analyser les coûts et rechercher des pistes d’économies.

• Assurer le suivi des engagements financiers et la validation des factures.

• Établir un reporting budgétaire régulier auprès de la direction.

4. Support technique

• Assurer le lien avec les locataires, prestataires, bureaux d’études et autres intervenants.

• Fournir conseil et assistance technique aux équipes internes et aux locataires.

• Rédiger des notes, rapports techniques et documents d’expertise.

• Appuyer la direction technique sur les décisions stratégiques.

• Garantir la mise en œuvre des procédures qualité et sécurité.

5. Suivi des activités

• Réaliser un reporting régulier sur l’état du patrimoine, les interventions et les incidents.

• Élaborer et mettre à jour les tableaux de bord et indicateurs de performance.

• Rédiger un rapport mensuel d’activité.

• Participer à la planification stratégique et à la veille réglementaire.

• Contribuer à l’amélioration continue des outils et processus de suivi.

Profil recherché

• Formation technique (Bac +2 à Bac +5) dans le domaine du bâtiment, de la maintenance, du génie civil ou de la gestion immobilière.

• Expérience confirmée (3 à 5 ans minimum) dans une fonction similaire, idéalement en gestion multisites.

• Connaissances solides en réglementation sécurité, maintenance et gestion de travaux.